Menu
For mæglere Log ind
Brusenvej 3, Mejrup
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Brusenvej 3, Mejrup

Landejendom · 280 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 15.001 m², 10 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
15001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 280 m².5.163.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.515.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 8.183.192 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden sep. 2017
206k7,7M15,2M22,7M30,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.215.000 kr.I dag · vores estimat6.515.806 kr.Markedet · 19923.982.440 kr.Markedet · 19932.474.920 kr.Markedet · 19941.147.160 kr.Markedet · 19952.558.080 kr.Markedet · 19961.533.840 kr.Markedet · 19974.161.080 kr.Markedet · 19982.608.200 kr.Markedet · 19992.559.760 kr.Markedet · 20001.600.760 kr.Markedet · 20011.337.840 kr.Markedet · 200211.900.000 kr.Markedet · 20033.855.600 kr.Markedet · 20044.677.120 kr.Markedet · 20054.031.160 kr.Markedet · 20061.785.000 kr.Markedet · 20078.838.200 kr.Markedet · 20085.421.080 kr.Markedet · 20095.240.760 kr.Markedet · 20105.072.200 kr.Markedet · 20113.551.520 kr.Markedet · 20122.255.960 kr.Markedet · 201316.158.800 kr.Markedet · 20142.754.920 kr.Markedet · 20153.673.600 kr.Markedet · 20161.541.680 kr.Markedet · 20172.819.320 kr.Markedet · 20187.548.240 kr.Markedet · 20194.399.920 kr.Markedet · 20209.637.600 kr.Markedet · 20215.786.480 kr.Markedet · 20222.948.120 kr.Markedet · 20239.219.560 kr.Markedet · 20244.751.040 kr.Markedet · 202512.750.920 kr.Markedet · 202613.256.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
6.515.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²682 m13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		250 m²2,3 km20-12-20232.850.000 kr.11.400 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²1,2 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,7 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²3,0 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²1,8 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²3,8 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²2,7 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Hovvej 9, Sir
7500 Holstebro		220 m²5,0 km10-07-202411.305.000 kr.51.386 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,7 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden