Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Skiverenvej 12

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².2.172.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²118 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Sindalvej 11
9220 Aalborg Øst		139 m²365 m01-01-20261.820.000 kr.13.094 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²187 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²419 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²364 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Damvejen 4
9220 Aalborg Øst		140 m²780 m08-01-20241.510.000 kr.10.786 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²202 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²406 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²241 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²418 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden