Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skivegade 39

Rækkehus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
516 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.370 kr/m².720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering696.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden jan. 2026
219k525k831k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2026845.000 kr.I dag · vores estimat696.939 kr.Markedet · 1992410.684 kr.Markedet · 1994314.653 kr.Markedet · 1995416.079 kr.Markedet · 1996526.054 kr.Markedet · 1997492.854 kr.Markedet · 1998573.862 kr.Markedet · 1999496.423 kr.Markedet · 2000479.989 kr.Markedet · 2001218.788 kr.Markedet · 2002655.617 kr.Markedet · 2003504.391 kr.Markedet · 2004478.827 kr.Markedet · 2005668.316 kr.Markedet · 2006910.593 kr.Markedet · 2007661.261 kr.Markedet · 2008795.472 kr.Markedet · 2009626.152 kr.Markedet · 2010775.303 kr.Markedet · 2011654.289 kr.Markedet · 2012912.419 kr.Markedet · 2013537.425 kr.Markedet · 2014872.330 kr.Markedet · 2015767.999 kr.Markedet · 2016844.110 kr.Markedet · 2017813.483 kr.Markedet · 2018770.738 kr.Markedet · 2019622.500 kr.Markedet · 2020797.796 kr.Markedet · 20211.039.658 kr.Markedet · 2022829.170 kr.Markedet · 2023553.610 kr.Markedet · 2024759.782 kr.Markedet · 2025849.173 kr.Markedet · 2026653.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
696.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivegade 49
9900 Frederikshavn		83 m²30 m06-01-2026615.000 kr.7.410 kr./m²
Skivegade 51
9900 Frederikshavn		83 m²33 m19-08-2024775.000 kr.9.337 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²60 m13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²60 m13-11-2024845.000 kr.9.826 kr./m²
Skivegade 30
9900 Frederikshavn		67 m²68 m09-03-2024695.000 kr.10.373 kr./m²
Skivegade 62
9900 Frederikshavn		67 m²137 m07-04-2024720.000 kr.10.746 kr./m²
Skivegade 4
9900 Frederikshavn		65 m²83 m28-01-2025580.000 kr.8.923 kr./m²
Skivegade 8
9900 Frederikshavn		65 m²97 m27-02-2024595.000 kr.9.154 kr./m²
Ribegade 40
9900 Frederikshavn		84 m²386 m05-01-2024695.000 kr.8.274 kr./m²
Ribegade 32
9900 Frederikshavn		85 m²359 m26-10-2025885.000 kr.10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden