Skippervej 3

Fritidshus · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.933 kr/m².3.960.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervej gns: 27.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.992.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2021majEjerskifte
1993majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 1 3360 Liseleje	201 m²	26 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	393 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	453 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	68 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	355 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	894 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	504 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	447 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	649 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	594 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu