Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skippervænget 1

Villa · 86 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 353 m², 2 værelser, opført i 1883. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
353 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.759 kr/m².2.264.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden jul. 2018
117k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.745.000 kr.I dag · vores estimat1.981.829 kr.Markedet · 1992417.530 kr.Markedet · 1993398.696 kr.Markedet · 1994485.298 kr.Markedet · 1995437.310 kr.Markedet · 1996537.500 kr.Markedet · 1997356.384 kr.Markedet · 1998604.752 kr.Markedet · 1999832.566 kr.Markedet · 2000787.588 kr.Markedet · 2001755.510 kr.Markedet · 2002577.834 kr.Markedet · 2003567.428 kr.Markedet · 2004792.318 kr.Markedet · 20051.173.986 kr.Markedet · 20061.290.086 kr.Markedet · 20071.379.354 kr.Markedet · 20081.311.758 kr.Markedet · 20091.167.364 kr.Markedet · 20101.191.186 kr.Markedet · 20111.350.974 kr.Markedet · 20121.201.162 kr.Markedet · 20131.347.620 kr.Markedet · 20141.177.082 kr.Markedet · 20151.336.698 kr.Markedet · 20161.445.660 kr.Markedet · 20171.572.166 kr.Markedet · 20181.704.090 kr.Markedet · 20191.693.168 kr.Markedet · 20201.783.984 kr.Markedet · 20212.087.392 kr.Markedet · 20222.431.736 kr.Markedet · 20232.150.000 kr.Markedet · 20242.198.332 kr.Markedet · 20252.444.550 kr.Markedet · 20262.952.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 69
5000 Odense C		88 m²1,1 km28-11-20231.950.000 kr.22.159 kr./m²
Sprogøvej 33
5000 Odense C		88 m²1,1 km15-02-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Fænøvænget 14
5000 Odense C		88 m²1,2 km22-06-20262.350.000 kr.26.705 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²1,3 km17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Romsøvænget 2
5000 Odense C		88 m²1,3 km06-11-20252.695.000 kr.30.625 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²1,3 km30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²1,3 km03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²1,3 km04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²1,6 km10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Arkonavej 4
5000 Odense C		85 m²1,7 km18-09-20252.120.000 kr.24.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden