Skipperstræde 3

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.023 kr/m².4.763.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperstræde gns: 26.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.387.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.387.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	435 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	136 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	198 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	125 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	120 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	457 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	457 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	219 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	142 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	598 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu