Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skippersmindevej 21

Villa · 214 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².2.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,31 pct. siden mar. 2000
687k1,4M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20001.050.000 kr.I dag · vores estimat2.533.732 kr.Markedet · 1992851.506 kr.Markedet · 19931.142.546 kr.Markedet · 19941.013.504 kr.Markedet · 1995900.298 kr.Markedet · 1996888.528 kr.Markedet · 19971.294.486 kr.Markedet · 19981.215.734 kr.Markedet · 19991.403.198 kr.Markedet · 20001.181.066 kr.Markedet · 20011.498.428 kr.Markedet · 20021.626.400 kr.Markedet · 20031.329.582 kr.Markedet · 20041.564.126 kr.Markedet · 20051.522.182 kr.Markedet · 20061.010.722 kr.Markedet · 20072.338.164 kr.Markedet · 20082.078.582 kr.Markedet · 20091.937.128 kr.Markedet · 20101.764.430 kr.Markedet · 20112.057.610 kr.Markedet · 20122.134.436 kr.Markedet · 20131.995.550 kr.Markedet · 20142.202.916 kr.Markedet · 20152.210.406 kr.Markedet · 20161.817.074 kr.Markedet · 20172.694.046 kr.Markedet · 20182.608.660 kr.Markedet · 20192.061.034 kr.Markedet · 20202.699.824 kr.Markedet · 20212.599.886 kr.Markedet · 20222.934.582 kr.Markedet · 20233.223.910 kr.Markedet · 20243.411.588 kr.Markedet · 20252.948.278 kr.Markedet · 20262.359.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²25 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²139 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²197 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²282 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²493 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²433 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²249 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²310 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²310 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²408 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden