Skippersmindevej 20

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².2.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.867.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,49 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte1.955.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	92 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Skippersmindevej 16 9310 Vodskov	160 m²	43 m	04-12-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	99 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	328 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Anesmindevej 5 9310 Vodskov	139 m²	224 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Vodskovvej 48 9310 Vodskov	148 m²	403 m	02-07-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Valnøddevej 1 9310 Vodskov	147 m²	501 m	23-04-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16 9310 Vodskov	142 m²	672 m	21-05-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Jens Viges Vej 3 9310 Vodskov	135 m²	290 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Anesmindevej 13 9310 Vodskov	156 m²	200 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu