Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 24

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².3.998.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkipperlodden gns: 20.290 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.350.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jan. 2002
166k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20022.700.000 kr.I dag · vores estimat4.350.848 kr.Markedet · 1992986.910 kr.Markedet · 1993715.962 kr.Markedet · 1994765.207 kr.Markedet · 19951.075.350 kr.Markedet · 19961.837.944 kr.Markedet · 1997336.876 kr.Markedet · 1998335.067 kr.Markedet · 19991.449.411 kr.Markedet · 20001.984.071 kr.Markedet · 20011.602.171 kr.Markedet · 20021.422.879 kr.Markedet · 20032.219.040 kr.Markedet · 20041.865.481 kr.Markedet · 20052.833.296 kr.Markedet · 20061.905.480 kr.Markedet · 20073.830.658 kr.Markedet · 20082.536.620 kr.Markedet · 20092.705.862 kr.Markedet · 20102.289.792 kr.Markedet · 20111.445.994 kr.Markedet · 20122.226.276 kr.Markedet · 20131.660.863 kr.Markedet · 20143.345.444 kr.Markedet · 20151.473.330 kr.Markedet · 20161.761.363 kr.Markedet · 20171.573.227 kr.Markedet · 20181.889.601 kr.Markedet · 20192.092.812 kr.Markedet · 20203.517.500 kr.Markedet · 20213.423.432 kr.Markedet · 20223.341.022 kr.Markedet · 20232.846.964 kr.Markedet · 20243.001.332 kr.Markedet · 20253.270.069 kr.Markedet · 20263.635.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²138 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²111 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²84 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²90 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²94 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²119 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²478 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²409 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²646 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²665 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden