Prisvurdering · 7742 Vesløs

Skipperkrogen 10, Øsløs

Villa · 176 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.688 kr/m².1.069.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering796.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 770.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2017dec.Ejerskifte770.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	41 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	135 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,0 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	580 m	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,6 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	2,4 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	4,6 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,6 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	4,5 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	5,6 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu