Skipper Clements Vej 9

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².1.984.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.370.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	49 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	93 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	147 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	164 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	444 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13 9440 Aabybro	149 m²	148 m	05-01-2025	1.870.000 kr.	12.550 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	427 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Møllevej 12 9440 Aabybro	152 m²	371 m	18-08-2026	860.000 kr.	5.658 kr./m²
Bellisvej 11 9440 Aabybro	158 m²	382 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Gyvelvej 2 9440 Aabybro	146 m²	105 m	28-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu