Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 5, 3. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.145 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden jan. 2015
235k621k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20151.203.000 kr.31. jul. 20181.200.000 kr.14. jul. 20221.650.000 kr.16. feb. 20251.265.000 kr.I dag · vores estimat1.777.775 kr.Markedet · 1992338.164 kr.Markedet · 1993296.412 kr.Markedet · 1994314.840 kr.Markedet · 1995359.312 kr.Markedet · 1996422.620 kr.Markedet · 1997359.312 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999586.092 kr.Markedet · 2000625.804 kr.Markedet · 2001623.968 kr.Markedet · 2002661.436 kr.Markedet · 2003643.212 kr.Markedet · 2004782.952 kr.Markedet · 2005733.244 kr.Markedet · 20061.016.260 kr.Markedet · 20071.057.128 kr.Markedet · 2008954.584 kr.Markedet · 20091.037.204 kr.Markedet · 2010916.504 kr.Markedet · 2011951.796 kr.Markedet · 2012975.188 kr.Markedet · 20131.188.300 kr.Markedet · 20141.080.588 kr.Markedet · 20151.168.784 kr.Markedet · 20161.311.720 kr.Markedet · 20171.397.808 kr.Markedet · 20181.515.992 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.450.644 kr.Markedet · 20211.561.756 kr.Markedet · 20221.585.148 kr.Markedet · 20231.449.148 kr.Markedet · 20241.417.868 kr.Markedet · 20251.455.608 kr.Markedet · 20261.433.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2015 · Alm. Salg
1.203.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte1.203.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipper Clements Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m04-11-20251.635.000 kr.23.357 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 1. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m23-07-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Skipper Clements Gade 4, 1.
9000 Aalborg		60 m²51 m30-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vingårdsgade 4, 5. th
9000 Aalborg		67 m²132 m27-03-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²307 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²199 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²199 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Boulevarden 35, st.
9000 Aalborg		68 m²336 m09-07-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Budolfi Plads 7, st. th
9000 Aalborg		70 m²137 m03-02-20251.293.000 kr.18.471 kr./m²
Budolfi Plads 7, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²137 m15-11-20231.715.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden