Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 18

Rækkehus · 79 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.829 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden jun. 2017
372k928k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat2.244.496 kr.Markedet · 1992520.689 kr.Markedet · 1993754.213 kr.Markedet · 1994376.514 kr.Markedet · 1995444.375 kr.Markedet · 1996606.483 kr.Markedet · 1997562.085 kr.Markedet · 1998931.173 kr.Markedet · 1999579.860 kr.Markedet · 2000718.979 kr.Markedet · 2001863.154 kr.Markedet · 2002751.764 kr.Markedet · 2003758.242 kr.Markedet · 2004801.060 kr.Markedet · 20051.021.075 kr.Markedet · 2006884.010 kr.Markedet · 20071.259.497 kr.Markedet · 2008952.503 kr.Markedet · 20091.115.954 kr.Markedet · 20101.329.096 kr.Markedet · 20111.211.623 kr.Markedet · 20121.500.131 kr.Markedet · 20131.263.289 kr.Markedet · 20141.282.723 kr.Markedet · 20151.566.807 kr.Markedet · 20161.673.694 kr.Markedet · 20171.516.721 kr.Markedet · 20181.764.228 kr.Markedet · 20191.821.819 kr.Markedet · 20201.425.792 kr.Markedet · 20212.019.082 kr.Markedet · 20221.919.542 kr.Markedet · 20232.340.770 kr.Markedet · 20242.199.439 kr.Markedet · 20251.850.101 kr.Markedet · 20261.855.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²77 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²150 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²420 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²607 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²135 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²1,7 km20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²257 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,8 km10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,8 km17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²150 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden