Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 1, 3.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
778 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
203 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².5.053.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden sep. 2005
584k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20051.695.000 kr.14. aug. 20263.060.000 kr.I dag · vores estimat3.600.479 kr.Markedet · 1992840.437 kr.Markedet · 1993736.671 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995892.996 kr.Markedet · 19961.050.335 kr.Markedet · 1997892.996 kr.Markedet · 19981.030.900 kr.Markedet · 19991.456.611 kr.Markedet · 20001.555.307 kr.Markedet · 20011.550.744 kr.Markedet · 20021.643.863 kr.Markedet · 20031.598.571 kr.Markedet · 20041.945.866 kr.Markedet · 20051.822.327 kr.Markedet · 20062.525.705 kr.Markedet · 20072.627.274 kr.Markedet · 20082.372.422 kr.Markedet · 20092.577.757 kr.Markedet · 20102.277.782 kr.Markedet · 20112.365.493 kr.Markedet · 20122.423.629 kr.Markedet · 20132.953.275 kr.Markedet · 20142.685.579 kr.Markedet · 20152.904.772 kr.Markedet · 20163.260.010 kr.Markedet · 20173.473.964 kr.Markedet · 20183.767.686 kr.Markedet · 20193.621.501 kr.Markedet · 20203.601.052 kr.Markedet · 20213.881.423 kr.Markedet · 20223.939.559 kr.Markedet · 20233.601.559 kr.Markedet · 20243.523.819 kr.Markedet · 20253.617.614 kr.Markedet · 20263.563.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²34 m07-10-20266.050.000 kr.35.174 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²34 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²192 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²34 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²281 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterbro 97, 4.
9000 Aalborg		169 m²458 m18-12-20242.813.000 kr.16.645 kr./m²
Gabels Torv 3, 2.
9000 Aalborg		175 m²299 m28-05-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²399 m10-09-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²399 m18-06-20253.770.000 kr.22.848 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²329 m08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden