Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
778 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.800 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden mar. 2020
335k832k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.050.000 kr.14. apr. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.940.977 kr.Markedet · 1992482.381 kr.Markedet · 1993422.823 kr.Markedet · 1994449.110 kr.Markedet · 1995512.548 kr.Markedet · 1996602.855 kr.Markedet · 1997512.548 kr.Markedet · 1998591.700 kr.Markedet · 1999836.043 kr.Markedet · 2000892.691 kr.Markedet · 2001890.072 kr.Markedet · 2002943.519 kr.Markedet · 2003917.523 kr.Markedet · 20041.116.858 kr.Markedet · 20051.045.951 kr.Markedet · 20061.449.665 kr.Markedet · 20071.507.962 kr.Markedet · 20081.361.686 kr.Markedet · 20091.479.541 kr.Markedet · 20101.307.366 kr.Markedet · 20111.357.709 kr.Markedet · 20121.391.077 kr.Markedet · 20131.695.075 kr.Markedet · 20141.541.427 kr.Markedet · 20151.667.236 kr.Markedet · 20161.871.130 kr.Markedet · 20171.993.932 kr.Markedet · 20182.162.518 kr.Markedet · 20192.078.613 kr.Markedet · 20202.069.301 kr.Markedet · 20212.227.799 kr.Markedet · 20222.261.167 kr.Markedet · 20232.067.167 kr.Markedet · 20242.022.547 kr.Markedet · 20252.076.382 kr.Markedet · 20262.047.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipper Clements Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²42 m04-11-20251.635.000 kr.23.357 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 1. tv
9000 Aalborg		70 m²42 m23-07-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²42 m19-01-20251.265.000 kr.18.603 kr./m²
Skipper Clements Gade 4, 1.
9000 Aalborg		60 m²19 m30-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Klokkestøbergade 28, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²243 m11-09-20251.835.000 kr.18.918 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²265 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²
Christiansgade 1A, st. th
9000 Aalborg		97 m²296 m16-09-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Christiansgade 1A, 2. th
9000 Aalborg		97 m²296 m10-09-20252.650.000 kr.27.320 kr./m²
Christiansgade 1A, 1. th
9000 Aalborg		97 m²296 m02-06-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²373 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden