Skinderupvej 16, Skinderup

Landejendom · 174 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 30.000 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.674 kr/m².2.605.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.198.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugelrisvej 34, Ugelris 9632 Møldrup	166 m²	3,3 km	17-06-2024	3.072.000 kr.	18.506 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup 9632 Møldrup	146 m²	3,1 km	03-06-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris 9632 Møldrup	221 m²	2,3 km	27-01-2026	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	3,0 km	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	3,4 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	4,9 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Kallestrupvej 80, Troelstrup 9632 Møldrup	104 m²	3,1 km	06-01-2025	1.936.500 kr.	18.620 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup 9632 Møldrup	137 m²	4,6 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	226 m²	4,2 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	8.075 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	5,7 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu