Skindersøvej 103

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.557 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.636 kr/m².3.687.050 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.190.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.190.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	519 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	517 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	467 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	580 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	566 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	354 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	2,9 km	30-09-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	2,9 km	25-08-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	3,1 km	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Kristinehøjvej 44 3000 Helsingør	157 m²	3,1 km	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu