Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skinderskovvej 87

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1128 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².6.208.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1511% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.774.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden aug. 1984
404k2,3M4,2M6,1M8,0M19841995199920032007201120152019202314. aug. 1984403.500 kr.31. jul. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat6.774.269 kr.Markedet · 19921.103.220 kr.Markedet · 19931.074.600 kr.Markedet · 19941.304.100 kr.Markedet · 19951.088.460 kr.Markedet · 19961.240.020 kr.Markedet · 19971.788.660 kr.Markedet · 19982.123.460 kr.Markedet · 19992.014.020 kr.Markedet · 20002.043.900 kr.Markedet · 20012.263.320 kr.Markedet · 20022.268.900 kr.Markedet · 20032.254.860 kr.Markedet · 20042.400.480 kr.Markedet · 20053.357.000 kr.Markedet · 20064.598.820 kr.Markedet · 20074.818.600 kr.Markedet · 20084.000.680 kr.Markedet · 20093.481.020 kr.Markedet · 20103.756.600 kr.Markedet · 20114.293.180 kr.Markedet · 20123.234.060 kr.Markedet · 20133.923.100 kr.Markedet · 20143.368.700 kr.Markedet · 20153.994.380 kr.Markedet · 20164.304.340 kr.Markedet · 20174.199.940 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.512.060 kr.Markedet · 20204.887.900 kr.Markedet · 20215.688.720 kr.Markedet · 20226.409.080 kr.Markedet · 20235.690.340 kr.Markedet · 20245.885.460 kr.Markedet · 20256.377.760 kr.Markedet · 20268.045.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1984 · Alm. Salg
403.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte403.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²198 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²278 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²429 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²785 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²790 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²721 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²1,0 km05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²893 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²1,1 km18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²781 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden