Skindergade 3, 1.

Rækkehus · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 76 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².1.387.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.105.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,17 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte
1995feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Menveds Vej 10C 8400 Ebeltoft	57 m²	329 m	17-09-2026	965.000 kr.	16.930 kr./m²
Villadsgyde 4 8400 Ebeltoft	57 m²	524 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	28.860 kr./m²
Overgade 16 8400 Ebeltoft	58 m²	457 m	01-12-2025	1.565.000 kr.	26.983 kr./m²
Juulsbakke 16 8400 Ebeltoft	55 m²	469 m	08-04-2025	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Erik Menveds Vej 16A 8400 Ebeltoft	68 m²	271 m	18-06-2024	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Erik Menveds Vej 10D 8400 Ebeltoft	46 m²	329 m	07-05-2024	655.000 kr.	14.239 kr./m²
Søndergade 35 8400 Ebeltoft	65 m²	984 m	18-07-2024	1.520.000 kr.	23.385 kr./m²
Nyvang 9D 8400 Ebeltoft	78 m²	1,2 km	04-07-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Toften 21 8400 Ebeltoft	85 m²	633 m	27-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Toftefaldet 5 8400 Ebeltoft	89 m²	279 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu