Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skindbjergvej 4

Villa · 409 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 409 m², grund på 16.675 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
409 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
16675 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².2.485.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk409 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.754.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,77 pct. siden dec. 2021
636k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20211.572.500 kr.I dag · vores estimat3.754.654 kr.Markedet · 19921.155.834 kr.Markedet · 19931.399.189 kr.Markedet · 19941.449.905 kr.Markedet · 19951.453.586 kr.Markedet · 19961.521.889 kr.Markedet · 19971.541.112 kr.Markedet · 19981.303.483 kr.Markedet · 19991.613.505 kr.Markedet · 20001.388.964 kr.Markedet · 20013.015.148 kr.Markedet · 20021.806.962 kr.Markedet · 20032.038.456 kr.Markedet · 20041.966.472 kr.Markedet · 20051.658.495 kr.Markedet · 2006991.825 kr.Markedet · 20071.922.709 kr.Markedet · 20082.246.228 kr.Markedet · 20092.658.500 kr.Markedet · 20102.827.826 kr.Markedet · 20112.573.019 kr.Markedet · 20123.347.256 kr.Markedet · 20131.794.692 kr.Markedet · 20141.941.932 kr.Markedet · 20153.316.990 kr.Markedet · 20163.469.547 kr.Markedet · 20173.670.775 kr.Markedet · 20183.101.038 kr.Markedet · 20193.069.954 kr.Markedet · 20203.330.078 kr.Markedet · 20213.542.758 kr.Markedet · 20222.572.201 kr.Markedet · 20234.526.812 kr.Markedet · 20244.507.998 kr.Markedet · 20254.576.301 kr.Markedet · 20263.803.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 409 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2021 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.754.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²2,4 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²6,5 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Plantagen 10, Agersted
9330 Dronninglund		291 m²9,2 km09-12-20251.765.000 kr.6.065 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²7,6 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²7,9 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Ulstedvej 1
9330 Dronninglund		273 m²9,2 km03-10-20241.705.000 kr.6.245 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²8,0 km05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Søbyggevej 4, Try
9330 Dronninglund		235 m²8,7 km16-09-20251.545.000 kr.6.574 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²8,5 km09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²8,8 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden