Skindbjergvej 25, Gerding

Landejendom · 182 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 79.357 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 79357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.712 kr/m².2.658.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.707.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,32 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	207 m	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	1,8 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	1,8 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	2,9 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	2,3 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	4,9 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,9 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	4,9 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	4,8 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	5,1 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu