Skimmedevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².2.134.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.144.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	1,9 km	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Ahornvej 7 4390 Vipperød	120 m²	2,0 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Skovlyvej 10 4390 Vipperød	121 m²	1,9 km	03-09-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	1,9 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Ahornvej 30 4390 Vipperød	123 m²	1,8 km	30-07-2025	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Ahornvej 6 4390 Vipperød	114 m²	2,0 km	03-12-2024	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Elmevej 12 4390 Vipperød	112 m²	1,9 km	25-04-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Ahornvej 20 4390 Vipperød	111 m²	1,8 km	31-07-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	1,9 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	1,9 km	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu