Skimmedevej 6

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.004 kr/m².2.076.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.124.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 20 4390 Vipperød	111 m²	1,8 km	31-07-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3 4390 Vipperød	107 m²	2,2 km	07-04-2025	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Elmevej 12 4390 Vipperød	112 m²	1,9 km	25-04-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Hyrdevænget 6 4390 Vipperød	109 m²	2,2 km	27-08-2025	2.910.000 kr.	26.697 kr./m²
Ejlstrupvej 4 4390 Vipperød	107 m²	2,5 km	16-09-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Ahornvej 6 4390 Vipperød	114 m²	1,9 km	03-12-2024	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Fiskervænget 30 4390 Vipperød	100 m²	2,2 km	10-06-2026	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Bjørnevej 8 4390 Vipperød	103 m²	2,4 km	27-05-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	1,9 km	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Hyrdevænget 24 4390 Vipperød	115 m²	2,2 km	19-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu