Skibstrupvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.406 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.854 kr/m².4.679.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.659.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.659.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2006Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	1,9 km	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	2,1 km	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	2,0 km	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Strædet 11, Borsholm 3100 Hornbæk	200 m²	710 m	04-06-2024	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	2,1 km	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	2,2 km	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	2,4 km	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	2,3 km	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	2,3 km	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Nålemagervej 4 3100 Hornbæk	160 m²	2,3 km	12-12-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu