Skibstrupvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1859. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.832 kr/m².3.908.500 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.036.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,50 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	1,4 km	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	739 m	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	2,0 km	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	2,0 km	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	1,9 km	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	2,2 km	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	2,2 km	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	2,1 km	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	2,7 km	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	2,6 km	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu