Skibstrupvej 15

Fritidshus · 49 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 819 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.025 kr/m².3.523.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	2,0 km	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Kastorvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	2,0 km	18-03-2024	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	3,7 km	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	3,8 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	3,5 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	4,2 km	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	2,1 km	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	2,2 km	12-05-2026	3.795.000 kr.	60.238 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	2,2 km	02-05-2024	3.275.000 kr.	51.984 kr./m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	3,5 km	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu