Skibstedvej 60, st., Flade, 7900 Nykøbing M — Ejerlejlighed · 53 m² — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 4.477 m², 2 værelser. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 4477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².738.571 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering773.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 21, 1. 7900 Nykøbing M	57 m²	12,3 km	22-05-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1. 7900 Nykøbing M	54 m²	13,3 km	09-12-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Munkegade 21, st. 7900 Nykøbing M	63 m²	12,3 km	22-05-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Vesterbro 28, 1. 7900 Nykøbing M	62 m²	12,6 km	06-10-2023	275.000 kr.	4.435 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	12,4 km	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Toftegade 38B 7900 Nykøbing M	41 m²	12,5 km	25-03-2025	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Vesterbro 28, st. 7900 Nykøbing M	71 m²	12,6 km	06-10-2023	275.000 kr.	3.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu