Skibsbroen 7, 7100 Vejle — Villa · 207 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.584 kr/m².3.184.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.418.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	85 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	680 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	673 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	255 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	450 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	648 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	251 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	737 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Spurvevej 4 7100 Vejle	190 m²	704 m	01-11-2023	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	532 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu