Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skibsbakken 4, kl.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,65 pct. siden nov. 2000
115k1,2M2,2M3,2M4,3M19941998200220062010201420182022202620. nov. 2000806.100 kr.I dag · vores estimat1.399.826 kr.Markedet · 1994150.644 kr.Markedet · 1995228.280 kr.Markedet · 1996156.624 kr.Markedet · 1997242.476 kr.Markedet · 1998266.656 kr.Markedet · 1999510.276 kr.Markedet · 2000260.000 kr.Markedet · 2001372.060 kr.Markedet · 2002254.956 kr.Markedet · 2003577.772 kr.Markedet · 2004419.380 kr.Markedet · 2005115.180 kr.Markedet · 2006648.388 kr.Markedet · 2007975.000 kr.Markedet · 2008535.808 kr.Markedet · 2009488.696 kr.Markedet · 2010826.020 kr.Markedet · 2011466.024 kr.Markedet · 2012456.768 kr.Markedet · 2013538.564 kr.Markedet · 20143.076.684 kr.Markedet · 20151.093.664 kr.Markedet · 20161.124.136 kr.Markedet · 2017768.196 kr.Markedet · 2018705.692 kr.Markedet · 20191.865.396 kr.Markedet · 2020728.000 kr.Markedet · 2021702.728 kr.Markedet · 2022494.260 kr.Markedet · 2023472.732 kr.Markedet · 2024592.696 kr.Markedet · 2025837.824 kr.Markedet · 20261.123.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg
806.100 kr.
I dag · vores estimat
1.399.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg806.100 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 1C, 1. th
9500 Hobro		50 m²291 m07-01-20261.080.000 kr.21.600 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th
9500 Hobro		58 m²297 m12-03-2026750.000 kr.12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2.
9500 Hobro		58 m²297 m18-02-2026650.000 kr.11.207 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²1,3 km27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²699 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²628 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th
9500 Hobro		92 m²891 m25-11-20241.050.000 kr.11.413 kr./m²
Højdevej 26, st. tv
9500 Hobro		93 m²908 m03-04-20241.060.000 kr.11.398 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²956 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²1,0 km26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden