Menu
For mæglere Log ind
Søndre Kajgade 20, 2. 2

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndre Kajgade 20, 2. 2

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 2025, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2025
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
903 m²
Bebygget areal
514 m²
Erhvervsareal
954 m²
Grundareal
1025 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.561 kr/m².3.444.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.212.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.850.000 kr / Estimat: 4.138.642 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,84 pct. siden nov. 2021
315k3,2M6,0M8,8M11,7M19941998200220062010201420182022202630. nov. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat4.212.049 kr.Markedet · 1994411.374 kr.Markedet · 1995623.380 kr.Markedet · 1996427.704 kr.Markedet · 1997662.146 kr.Markedet · 1998728.176 kr.Markedet · 19991.393.446 kr.Markedet · 2000710.000 kr.Markedet · 20011.016.010 kr.Markedet · 2002696.226 kr.Markedet · 20031.577.762 kr.Markedet · 20041.145.230 kr.Markedet · 2005314.530 kr.Markedet · 20061.770.598 kr.Markedet · 20072.662.500 kr.Markedet · 20081.463.168 kr.Markedet · 20091.334.516 kr.Markedet · 20102.255.670 kr.Markedet · 20111.272.604 kr.Markedet · 20121.247.328 kr.Markedet · 20131.470.694 kr.Markedet · 20148.401.714 kr.Markedet · 20152.986.544 kr.Markedet · 20163.069.756 kr.Markedet · 20172.097.766 kr.Markedet · 20181.927.082 kr.Markedet · 20195.093.966 kr.Markedet · 20201.988.000 kr.Markedet · 20211.918.988 kr.Markedet · 20221.349.710 kr.Markedet · 20231.290.922 kr.Markedet · 20241.618.516 kr.Markedet · 20252.287.904 kr.Markedet · 20263.067.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²630 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²833 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Hostrupvej 66, 3. 4
9500 Hobro		154 m²929 m17-04-20262.100.000 kr.13.636 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²630 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²765 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²266 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²511 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Strandparken 12
9500 Hobro		104 m²313 m26-01-20262.795.000 kr.26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1
9500 Hobro		108 m²833 m02-03-20262.475.000 kr.22.917 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²368 m26-06-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden