Skibhusvej 385

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.767 kr/m².3.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering3.882.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1897,25 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2003 · Alm. Salg: 194.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004194.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	83 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	322 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Skibhusvej 370 5000 Odense C	141 m²	158 m	20-08-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Skibhusvej 226B 5000 Odense C	157 m²	1,2 km	18-03-2025	3.690.000 kr.	23.503 kr./m²
Skibhusvej 216 5000 Odense C	151 m²	1,3 km	09-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	1,4 km	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	315 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	202 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	278 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Drejøgade 29 5000 Odense C	163 m²	1,1 km	05-12-2025	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu