Skibhusvej 370

Villa · 141 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.844 kr/m².3.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 23.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.515.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2007Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	76 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Skibhusvej 216 5000 Odense C	151 m²	1,1 km	09-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Skibhusvej 200 5000 Odense C	130 m²	1,3 km	06-08-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Skibhusvej 226B 5000 Odense C	157 m²	1,0 km	18-03-2025	3.690.000 kr.	23.503 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	475 m	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	1,2 km	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Lind Hansens Vej 25 5000 Odense C	142 m²	365 m	09-06-2024	3.325.000 kr.	23.415 kr./m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	337 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	397 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Carl Lunds Vej 69 5000 Odense C	140 m²	894 m	01-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu