Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 208, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.057 kr/m².2.452.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden dec. 2025
342k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.695.000 kr.31. dec. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.321.127 kr.Markedet · 1992435.600 kr.Markedet · 1993341.700 kr.Markedet · 1994908.500 kr.Markedet · 19951.149.400 kr.Markedet · 1996765.300 kr.Markedet · 1997644.100 kr.Markedet · 1998714.600 kr.Markedet · 1999798.100 kr.Markedet · 2000917.700 kr.Markedet · 2001921.300 kr.Markedet · 2002862.300 kr.Markedet · 20031.047.500 kr.Markedet · 20041.021.400 kr.Markedet · 20051.299.000 kr.Markedet · 20061.538.400 kr.Markedet · 20071.718.200 kr.Markedet · 20082.169.000 kr.Markedet · 20092.311.100 kr.Markedet · 20101.829.300 kr.Markedet · 20111.530.600 kr.Markedet · 20121.769.600 kr.Markedet · 20131.533.000 kr.Markedet · 20141.360.800 kr.Markedet · 20151.685.600 kr.Markedet · 20161.859.400 kr.Markedet · 20171.907.700 kr.Markedet · 20182.220.400 kr.Markedet · 20192.268.500 kr.Markedet · 20202.402.000 kr.Markedet · 20212.545.100 kr.Markedet · 20222.708.300 kr.Markedet · 20232.363.600 kr.Markedet · 20242.315.100 kr.Markedet · 20252.605.800 kr.Markedet · 20262.493.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²253 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²231 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²16 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²243 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²884 m26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²
Skibhusvej 37, st. tv
5000 Odense C		102 m²1,3 km31-01-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²746 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²884 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. th
5000 Odense C		90 m²1,0 km08-01-20262.100.000 kr.23.333 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th
5000 Odense C		90 m²1,0 km29-10-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden