Skibhusvej 203

Villa · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.263 kr/m².3.630.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-34,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.722.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 216 5000 Odense C	151 m²	82 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Skibhusvej 370 5000 Odense C	141 m²	1,2 km	20-08-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Skibhusvej 226B 5000 Odense C	157 m²	216 m	18-03-2025	3.690.000 kr.	23.503 kr./m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	1,3 km	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	16 m	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	1,7 km	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²
Monbergsvej 11 5000 Odense C	115 m²	130 m	22-05-2024	3.515.000 kr.	30.565 kr./m²
Carl Lunds Vej 18 5000 Odense C	116 m²	174 m	31-07-2025	4.206.000 kr.	36.259 kr./m²
Windelsvej 53 5000 Odense C	117 m²	278 m	16-08-2026	4.295.000 kr.	36.709 kr./m²
Egebæksvej 18 5000 Odense C	119 m²	260 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu