Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 198

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.779 kr/m².3.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 23.085 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.481.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,83 pct. siden aug. 2021
190k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat3.481.761 kr.Markedet · 1992679.700 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994790.020 kr.Markedet · 1995711.900 kr.Markedet · 1996875.000 kr.Markedet · 1997580.160 kr.Markedet · 1998984.480 kr.Markedet · 19991.355.340 kr.Markedet · 20001.282.120 kr.Markedet · 20011.229.900 kr.Markedet · 2002940.660 kr.Markedet · 20031.154.580 kr.Markedet · 20041.289.820 kr.Markedet · 20051.911.140 kr.Markedet · 20062.020.060 kr.Markedet · 20072.245.460 kr.Markedet · 20082.135.420 kr.Markedet · 20091.900.360 kr.Markedet · 20101.939.140 kr.Markedet · 20112.199.260 kr.Markedet · 20121.955.380 kr.Markedet · 20132.193.800 kr.Markedet · 20141.916.180 kr.Markedet · 20152.176.020 kr.Markedet · 20162.353.400 kr.Markedet · 20172.559.340 kr.Markedet · 20182.782.780 kr.Markedet · 20192.769.480 kr.Markedet · 20202.800.000 kr.Markedet · 20213.454.500 kr.Markedet · 20224.257.540 kr.Markedet · 20233.451.000 kr.Markedet · 20243.578.680 kr.Markedet · 20253.986.780 kr.Markedet · 20264.783.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²146 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²284 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²1,4 km12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²88 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²1,8 km12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Skolevænget 5
5000 Odense C		138 m²84 m19-11-20255.025.000 kr.36.413 kr./m²
Carl Lunds Vej 17
5000 Odense C		140 m²237 m13-05-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Egebæksvej 7
5000 Odense C		138 m²190 m20-08-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²389 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²508 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden