Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 11, st. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1452 m²
Bebygget areal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².1.794.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 22, 1.
5000 Odense C		81 m²59 m10-08-20261.897.000 kr.23.420 kr./m²
Skibhusvej 61B, 4. tv
5000 Odense C		79 m²414 m13-11-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Skibhusvej 9, 4. th
5000 Odense C		88 m²7 m26-05-20262.160.000 kr.24.545 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²729 m05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. th
5000 Odense C		76 m²401 m01-09-20261.580.000 kr.20.789 kr./m²
Skibhusvej 61A, 2. th
5000 Odense C		76 m²401 m22-10-20251.725.000 kr.22.697 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²718 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Skibhusvej 9, st.
5000 Odense C		70 m²7 m26-05-20251.310.000 kr.18.714 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv
5000 Odense C		88 m²414 m26-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. tv
5000 Odense C		74 m²414 m07-10-20241.600.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden