Skibevej 5, 4930 Maribo — Villa · 149 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.802 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².2.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibevej gns: 5.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-49,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.497.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	209 m	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	1,5 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	2,5 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	2,5 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	2,6 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Grimstrupvej 54 4930 Maribo	172 m²	1,9 km	06-12-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Knuthenborgvej 78, Maglemer 4930 Maribo	173 m²	2,0 km	19-06-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	2,4 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	2,2 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	3,0 km	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu