Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skibet Bakkevej 39

Villa · 115 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.346 kr/m².2.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibet gns: 15.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jul. 2024
320k833k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20241.725.000 kr.30. nov. 20241.725.000 kr.14. maj 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.956.448 kr.Markedet · 1992495.305 kr.Markedet · 1993533.945 kr.Markedet · 1994537.280 kr.Markedet · 1995577.990 kr.Markedet · 1996541.075 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 1998749.340 kr.Markedet · 1999933.110 kr.Markedet · 2000843.295 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002912.525 kr.Markedet · 20031.012.805 kr.Markedet · 2004973.130 kr.Markedet · 20051.085.600 kr.Markedet · 20061.302.375 kr.Markedet · 20071.522.600 kr.Markedet · 20081.552.155 kr.Markedet · 20091.427.150 kr.Markedet · 20101.322.155 kr.Markedet · 20111.480.625 kr.Markedet · 20121.391.155 kr.Markedet · 20131.217.160 kr.Markedet · 20141.103.195 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.324.570 kr.Markedet · 20181.499.945 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.797.910 kr.Markedet · 20211.825.510 kr.Markedet · 20222.125.545 kr.Markedet · 20231.785.835 kr.Markedet · 20241.944.995 kr.Markedet · 20252.118.645 kr.Markedet · 20262.306.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibet Bakkevej 27
7100 Vejle		160 m²71 m18-04-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Sleldeparken 3
7100 Vejle		115 m²839 m04-01-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Stenhøjen 2
7100 Vejle		113 m²815 m20-02-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²304 m31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Sleldeparken 15
7100 Vejle		123 m²710 m03-06-20242.570.000 kr.20.894 kr./m²
Sleldeparken 34
7100 Vejle		123 m²778 m27-05-20251.935.000 kr.15.732 kr./m²
Sønderskovvej 7
7100 Vejle		129 m²582 m27-12-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Svalevej 22
7100 Vejle		117 m²1,4 km20-01-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²
Løvsangervej 10
7100 Vejle		114 m²1,6 km09-10-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Rørsangervej 4
7100 Vejle		115 m²1,7 km10-04-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden