Skibet Bakkevej 30, 7100 Vejle — Villa · 118 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.969 kr/m².2.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibet gns: 15.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.847.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibet Bakkevej 39 7100 Vejle	115 m²	115 m	16-04-2026	1.825.000 kr.	15.870 kr./m²
Skibet Bakkevej 39 7100 Vejle	115 m²	115 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Skibet Bakkevej 27 7100 Vejle	160 m²	155 m	18-04-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	815 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Sleldeparken 15 7100 Vejle	123 m²	690 m	03-06-2024	2.570.000 kr.	20.894 kr./m²
Sleldeparken 34 7100 Vejle	123 m²	745 m	27-05-2025	1.935.000 kr.	15.732 kr./m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	798 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	306 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Sønderskovvej 7 7100 Vejle	129 m²	565 m	27-12-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	1,4 km	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu