Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4050 Skibby

Skibbyvej 8, Ny Krogstrup

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².1.952.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden nov. 2021
229k747k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.664.676 kr.Markedet · 1992550.850 kr.Markedet · 1993482.310 kr.Markedet · 1994501.515 kr.Markedet · 1995423.890 kr.Markedet · 1996653.660 kr.Markedet · 1997527.045 kr.Markedet · 1998768.200 kr.Markedet · 1999828.345 kr.Markedet · 2000228.965 kr.Markedet · 2001352.935 kr.Markedet · 2002371.795 kr.Markedet · 20031.073.525 kr.Markedet · 20041.068.810 kr.Markedet · 20051.089.740 kr.Markedet · 20061.362.060 kr.Markedet · 20071.590.335 kr.Markedet · 20081.958.795 kr.Markedet · 20092.209.725 kr.Markedet · 20101.203.475 kr.Markedet · 20111.179.210 kr.Markedet · 20121.397.825 kr.Markedet · 2013998.890 kr.Markedet · 20141.021.890 kr.Markedet · 2015982.905 kr.Markedet · 20161.011.080 kr.Markedet · 20171.454.060 kr.Markedet · 20181.036.150 kr.Markedet · 20191.508.800 kr.Markedet · 20201.503.855 kr.Markedet · 20211.735.580 kr.Markedet · 20221.781.350 kr.Markedet · 20231.580.445 kr.Markedet · 20241.948.560 kr.Markedet · 20251.716.720 kr.Markedet · 20261.721.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbyvej 17
4050 Skibby		116 m²459 m19-05-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Skibbyvej 36
4050 Skibby		158 m²299 m01-07-20253.645.000 kr.23.070 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²2,5 km23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²2,5 km21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²2,5 km09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²2,6 km20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Nordmandsvej 10
4050 Skibby		112 m²2,7 km29-11-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²2,8 km24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Fogedgårdsvej 28
4050 Skibby		115 m²3,0 km26-04-20251.770.000 kr.15.391 kr./m²
Violvej 1
4050 Skibby		121 m²2,6 km06-01-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden