Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sketteholmen 9

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.283 kr/m².6.207.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.976.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden aug. 2006
546k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.695.000 kr.I dag · vores estimat5.976.562 kr.Markedet · 1992881.184 kr.Markedet · 1993758.976 kr.Markedet · 1994887.884 kr.Markedet · 19951.031.666 kr.Markedet · 19961.146.772 kr.Markedet · 19971.281.174 kr.Markedet · 19981.266.970 kr.Markedet · 19991.555.472 kr.Markedet · 20001.460.466 kr.Markedet · 20011.775.098 kr.Markedet · 2002671.474 kr.Markedet · 20031.878.546 kr.Markedet · 20042.090.936 kr.Markedet · 20052.281.484 kr.Markedet · 20062.973.460 kr.Markedet · 20073.000.796 kr.Markedet · 20082.941.702 kr.Markedet · 20092.488.916 kr.Markedet · 20102.295.420 kr.Markedet · 20112.627.874 kr.Markedet · 20122.360.678 kr.Markedet · 20132.127.518 kr.Markedet · 20142.470.826 kr.Markedet · 20152.603.754 kr.Markedet · 20163.065.250 kr.Markedet · 20172.778.624 kr.Markedet · 20182.838.656 kr.Markedet · 20193.735.518 kr.Markedet · 20203.782.284 kr.Markedet · 20213.785.098 kr.Markedet · 20224.605.714 kr.Markedet · 20233.808.816 kr.Markedet · 20244.310.780 kr.Markedet · 20254.616.032 kr.Markedet · 20265.531.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.976.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²171 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²359 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²93 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²172 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²336 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Syvendehusvej 68
2750 Ballerup		126 m²249 m15-08-20244.465.000 kr.35.437 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²373 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Dyndsagervej 4
2750 Ballerup		144 m²200 m13-05-20267.395.000 kr.51.354 kr./m²
Ved Skovgærdet 60
2750 Ballerup		141 m²457 m02-04-20247.795.000 kr.55.284 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²329 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden