Sketteholmen 2

Villa · 171 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.034 kr/m².5.687.300 kr.
2Vores vurdering6.655.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,28 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.655.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.150.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogholmvej 12 2750 Ballerup	171 m²	174 m	25-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Egebjergvej 106 2750 Ballerup	172 m²	158 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	39.535 kr./m²
Lerholmvej 1 2750 Ballerup	171 m²	235 m	30-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Ågesdalsvej 8 2750 Ballerup	169 m²	233 m	08-01-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Birkemosevej 9 2750 Ballerup	175 m²	278 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Pilehøjvej 19 2750 Ballerup	174 m²	367 m	15-02-2026	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Snogholmvej 11 2750 Ballerup	163 m²	183 m	27-05-2025	6.113.000 kr.	37.503 kr./m²
Pilehøjvej 41 2750 Ballerup	165 m²	284 m	06-03-2024	5.175.000 kr.	31.364 kr./m²
Lerholmvej 34 2750 Ballerup	181 m²	116 m	15-02-2024	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Rydtoften 41 2750 Ballerup	182 m²	117 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu