Skerrildgårdvej 21, Nebsager

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 34.225 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 34225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.955.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 76 8783 Hornsyld	187 m²	1,1 km	22-06-2026	2.565.000 kr.	13.717 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	1,5 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	1,8 km	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	2,2 km	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	1,9 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bredmadevej 2 8783 Hornsyld	224 m²	1,0 km	13-09-2024	1.725.000 kr.	7.701 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	1,8 km	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	1,7 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovparken 86 8783 Hornsyld	156 m²	1,3 km	03-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	2,4 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu