Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skerrildgårdvej 17, Nebsager

Villa · 269 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 2.423 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.790 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.524.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden aug. 2022
269k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.524.176 kr.Markedet · 19921.023.007 kr.Markedet · 19931.098.596 kr.Markedet · 1994866.180 kr.Markedet · 1995872.905 kr.Markedet · 19961.523.347 kr.Markedet · 19971.180.910 kr.Markedet · 19981.315.410 kr.Markedet · 19991.711.109 kr.Markedet · 20001.622.608 kr.Markedet · 20011.774.862 kr.Markedet · 20022.473.993 kr.Markedet · 20031.818.171 kr.Markedet · 20041.904.520 kr.Markedet · 20051.704.115 kr.Markedet · 20062.891.750 kr.Markedet · 20072.519.454 kr.Markedet · 20083.064.717 kr.Markedet · 20093.246.561 kr.Markedet · 20102.210.373 kr.Markedet · 20112.080.984 kr.Markedet · 20122.763.706 kr.Markedet · 20132.315.014 kr.Markedet · 20142.865.657 kr.Markedet · 20151.625.298 kr.Markedet · 20162.068.879 kr.Markedet · 20172.006.471 kr.Markedet · 20182.114.878 kr.Markedet · 20192.384.416 kr.Markedet · 20202.231.355 kr.Markedet · 20212.588.049 kr.Markedet · 20222.069.955 kr.Markedet · 20234.227.066 kr.Markedet · 20242.563.839 kr.Markedet · 20252.873.996 kr.Markedet · 20262.959.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²816 m27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Hyllerødvej 2
8783 Hornsyld		285 m²695 m08-02-20243.250.000 kr.11.404 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²1,4 km25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Bredmadevej 2
8783 Hornsyld		224 m²1,2 km13-09-20241.725.000 kr.7.701 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²1,3 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²1,7 km16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²1,3 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²1,6 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²1,2 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Bråskovvej 38, Bråskov
8783 Hornsyld		248 m²3,2 km28-05-20241.885.000 kr.7.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden