Skerrildgårdvej 15B, Nebsager

Rækkehus · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 1.785 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.297 kr/m².3.008.527 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.073.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015okt.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 2 8783 Hornsyld	91 m²	1,3 km	11-06-2024	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Grønningen 33, Hornsyld 8783 Hornsyld	90 m²	1,7 km	14-08-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Nørregade 20B 8783 Hornsyld	75 m²	1,5 km	19-11-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørregade 20A 8783 Hornsyld	75 m²	1,5 km	19-11-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Gramvej 12B, Gram 8783 Hornsyld	90 m²	3,5 km	09-12-2024	15.958.112 kr.	177.312 kr./m²
Bakkealle 5A, Bjerre 8783 Hornsyld	81 m²	4,5 km	02-09-2024	1.265.000 kr.	15.617 kr./m²
Bakkealle 3A, Bjerre 8783 Hornsyld	112 m²	4,5 km	22-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Bakkealle 3B, Bjerre 8783 Hornsyld	112 m²	4,5 km	12-02-2024	1.445.111 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu