Skensvedvej 39A

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.932 kr/m².7.561.799 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.005.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,22 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg: 1.786.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.005.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.786.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skensvedvej 17A 2700 Brønshøj	140 m²	241 m	05-06-2026	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	255 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	205 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	101 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Alstedvej 7 2700 Brønshøj	143 m²	312 m	25-05-2026	10.606.000 kr.	74.168 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	225 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	254 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Tryggevældevej 101 2700 Brønshøj	142 m²	447 m	03-09-2024	8.895.000 kr.	62.641 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	462 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Boeslundevej 11 2700 Brønshøj	141 m²	463 m	01-04-2025	5.450.000 kr.	38.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu