Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 33B

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.144 kr/m².7.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.735.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,90 pct. siden nov. 1996
493k2,5M4,4M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19961.095.330 kr.I dag · vores estimat6.735.164 kr.Markedet · 1992941.656 kr.Markedet · 1993492.776 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 19961.364.124 kr.Markedet · 19971.249.176 kr.Markedet · 19981.540.576 kr.Markedet · 19991.379.624 kr.Markedet · 20001.620.432 kr.Markedet · 20011.888.396 kr.Markedet · 20021.907.740 kr.Markedet · 20032.182.896 kr.Markedet · 20042.159.212 kr.Markedet · 20052.699.976 kr.Markedet · 20063.246.444 kr.Markedet · 20073.435.172 kr.Markedet · 20083.528.420 kr.Markedet · 20092.595.320 kr.Markedet · 20102.637.852 kr.Markedet · 20112.523.896 kr.Markedet · 20122.728.744 kr.Markedet · 20133.231.316 kr.Markedet · 20143.446.580 kr.Markedet · 20153.550.492 kr.Markedet · 20164.023.180 kr.Markedet · 20174.063.852 kr.Markedet · 20184.340.000 kr.Markedet · 20194.290.524 kr.Markedet · 20204.674.180 kr.Markedet · 20215.573.800 kr.Markedet · 20225.692.964 kr.Markedet · 20236.055.788 kr.Markedet · 20246.244.392 kr.Markedet · 20257.759.672 kr.Markedet · 20267.619.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg
1.095.330 kr.
I dag · vores estimat
6.735.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.095.330 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²212 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²162 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²198 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²60 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²153 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²379 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Faksingevej 6
2700 Brønshøj		126 m²469 m20-03-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²295 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²511 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²619 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden