Skenkelsøvej 8A

Villa · 357 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 7.180 m², 10 værelser, opført i 1896. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 7180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².4.776.350 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1896-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)7180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.093.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,06 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1992 · Alm. Salg: 907.062 kr.
I dag · vores estimat: 11.093.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg907.062 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dildalvej 18 3650 Ølstykke	405 m²	1,8 km	12-03-2024	4.140.000 kr.	10.222 kr./m²
Gammel Roskildevej 11 3650 Ølstykke	315 m²	2,7 km	14-04-2026	4.600.000 kr.	14.603 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	990 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	877 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	757 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Københavnsvej 17 3650 Ølstykke	269 m²	2,8 km	31-01-2024	5.722.500 kr.	21.273 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	1,0 km	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	1,4 km	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	1,4 km	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	1,4 km	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu