Skelvej 31

Fritidshus · 89 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.363 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.212 kr/m².2.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 29.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-21,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.466.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
2014Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	128 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	185 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Skelvej 20C 3300 Frederiksværk	150 m²	115 m	07-08-2025	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	200 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	620 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	603 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	631 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	233 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	453 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	502 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu