Skelvej 15

Villa · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².895.500 kr.
2Vores vurdering1.542.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersgade 24 9900 Frederikshavn	115 m²	489 m	16-07-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Svanholmsvej 7 9900 Frederikshavn	110 m²	157 m	10-10-2024	480.000 kr.	4.364 kr./m²
Abildgårdsvej 3 9900 Frederikshavn	115 m²	691 m	24-09-2025	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Kærvej 8 9900 Frederikshavn	118 m²	535 m	22-02-2026	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Uldallsvej 4 9900 Frederikshavn	122 m²	310 m	01-06-2025	855.000 kr.	7.008 kr./m²
Randersgade 9A 9900 Frederikshavn	108 m²	382 m	20-11-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16 9900 Frederikshavn	114 m²	879 m	17-03-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Horsensgade 10 9900 Frederikshavn	110 m²	607 m	25-11-2024	585.000 kr.	5.318 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 7A 9900 Frederikshavn	120 m²	776 m	31-10-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	611 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu